为做好我市棚改、老旧小区集中维修改造后续物业管理工作，我委起草了《关于制定棚改、老旧小区物业服务收费指导价的通知》，现对《关于制定棚改、老旧小区物业服务收费指导价的通知》向社会公开征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：

1.通过拨打电话提出意见，联系电话：57500439

2.通过邮寄信函提出意见，地址：抚顺市顺城区临江东路21-2号楼1号A座1704室，邮政编码：113006

3.通过传真提出意见，传真：57500905

4.通过邮箱提出意见，邮箱：fssfgwjgsfk@163.com

5.意见反馈截止时间在2024年5月6日前。

附：《关于制定棚改、老旧小区物业服务收费指导价的通知》               

抚顺市发展和改革委员会

2024年4月18日

关于制定棚改、老旧小区物业服务收费指导价的通知

     为落实市政府《抚顺市早期（2005 -2009年）棚改小区维修改造工程和建立后续物业管理长效机制的实施方案》（抚政办发〔2018〕93号）和《关于进一步加强住宅物业管理工作通知》（抚政办发〔2021〕41号）精神，做好我市棚改、老旧小区集中维修改造后续物业管理工作，经过价格调查，走访、座谈，结合收费执行情况，根据《辽宁省定价目录》（辽价发〔2018〕38号），决定对棚改、老旧小区制定物业服务收费指导价，确保棚改、老旧小区房屋共用部位、共用设施维修服务。

    一、我市市区棚改、老旧小区物业服务项目为房屋共用部位、共用设施设备维修维护。共用部位维修维护服务内容包括整栋房屋的屋顶、梁柱、承重墙体、基础、楼梯间、走廊通道、门厅、内天井以及外墙、外墙面、走廊墙和墙面粉饰等。共用设施设备维修维护服务内容包括整栋房屋共用的下水管道、垃圾通道、避雷装置等。

    二、住房共用部位、共用设施维修费收费标准按照房屋建设面积每月0.3元/平方米；用于从事经营活动的房屋共用部位、共用设施维修费按照房屋建设面积每月0.50元/平方米。

    三、收取共用部位、共用设施维修费时，不允许收取共用部位、共用设施维修费的滞纳金、违约金等乱收费。

    四、落实市政府要求，各城区政府相关部门要做好相关工作。